Oferuję sprzedaż jednej z czterech działek budowlanych, które znajdują się w miejscowości Niemieryczew, gm. Puszcza Mariańska, pow. żyrardowski.
Tytuł prawny: odrębna własnosć z księgą wieczystą.
Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Niemieryczew znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy otoczonej lasami i terenami wiejskimi, co daje ciszę i kontakt z przyrodą idealne dla osób ceniących spokój i rekreację na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się tereny Bolimowskiego Parku Krajobrazowego (duże obszary zielone i miejsca spacerowe).
Niska gęstość zabudowy i niewielki ruch sprawiają, że Niemieryczew to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do udogodnień w większych ośrodkach.
Dobra komunikacja i bliskość dużych miast.
Mimo spokojnej lokalizacji moiejscowość ma stosunkowo dobre połączenia drogowe w pobliżu znajduje się droga ekspresowa S8, co zapewnia szybki dojazd np. do Warszawy (ok. 40 50 min) oraz do innych miejscowości regionu.
Blisko znajdują się większe miejscowości i ośrodki usługowe, takie jak Żyrardów, Mszczonów, czy Skierniewice.

Działki znajdują się na terenie obiętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zasady i warunki zagospodarowania:
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, użyteczności publicznej i produkcyjnej,
- wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji,
- wysokość obiektów użyteczności publicznej do 2 kondygnacji naziemnych,
- obiekty usługowe, usługowo-produkcyjne i produkcyjne parterowe o wysokości nie przekraczającej 10,0 m w kalenicy od pozionu parteru,
- dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30 - 45 ,
- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,20 m npm. w przypadku budynku nie podpiwniczonego i innych budynków usługowych, usługowo-produkcyjnych i produkcyjnych 0,6 m npm.,
- udział powierzchni biologicznie czynnej min. 70 %.

Media:
- prąd przy działce,
- wodociąg (w drodze przy działce).

Sprzedawane działki.
Działka nr 1 o pow. 1349 m²,
wymiary: 36,4m; 34,3m (szerokość), 47m; 29m (długość),
cena: 155 000 zł,
114,9 zł/m²,

Działka nr 2 o pow. 1445 m²,
wymiary: 43,5m (szerokość), 34,3m; 30,6m (długość),
cena: 166 000 zł,
114,9 zł/m².

Działka nr 3 o pow. 1985 m²,
wymiary: 33m (szerokość), 60m (długość),
cena: 208 000 zł,
104,8 zł/m².

Działka nr 4 o pow. 1985 m²,
wymiary: 33m (szerokość), 60m; 56m (długość),
cena: 208 000 zł,
104,8 zł/m².

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane oparto na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela; mogą one ulec zmianie.